京都市山科区M様邸の全面リフォームがスタートしました☆Vol.1～１階増築～

５年ほど前に一度お見積りをさせて頂いていたM様。

「本格的にリフォームを実現したいので再度見積りして欲しい」とご依頼いただきました。

M様邸は奥行の広い敷地の２階建て家屋です。

内装・外装のリフォームスタートで～す。

　

１階部分リビング・和室・水廻りの解体がはじまりました。

リビング（恥ずかしそうに下を向いているのが工務担当者の井村です）

　

リビング奥にある和室も解体します。

　

和室奥のこのお庭スペースに少し増築する予定です

翌日にはこの状態・・・。解体早いですね～(^_^;)　おやっムムム浴室があった箇所には白蟻の痕跡が・・・

　　

白蟻の被害にあっていた柱は新しい材木で根継ぎをしました。

床下の下地は全て新しくし、白蟻対策の為、床下全面に防蟻剤を散布いたしました。

　

以前のままだと家屋の強度的に不安があったので、強度を増す為に、筋交いを入れた体力壁を設け、補強しました。

天井梁の部分も補強

　

補強金具でガッチリ固定しております

　

こちらは増築部分です。増築箇所に砕石をし、基礎工事を行います。土間コンクリートの作業風景・・・

　

増築箇所の基礎が出来ました（外部から見た様子です）

上部からの様子が右側の写真です。塀ギリギリまで増築しております

　

M様邸に搬入されるサッシのみなさんです。。。。

サッシも入り内装の下地組も完成してきました。リビングには床暖のパネルを仕込んでいきます。

　→　

下地の仕上げ段階です。断熱材を仕込み、コンパネを貼り、下地完成です。

これから搬入されるシステムキッチンの各パーツが玄関に集合しております。

搬入後取付工事完了しましたが・・・お披露目は完成までお楽しみに・・・

　→　

クロスを貼っていきます。クロス屋さんがペタペタ中・・・。

　→　

１階部分の途中経過をお伝えしました。今回、浴室・洗面脱衣室の位置を大幅に変更しております。

浴室・洗面室キッチンの位置をチェンジしました。

今回のブログは基礎・下地部分を念入りにお伝えしました。

強度的に心配な部分などお施主様にご提案し、補強させて頂きました。

せっかくリフォームするので、安心・安全になが～くお住まい頂ける様ご提案は怠りません