京都市山科区S様邸1階・2階全面改修工事～中古物件購入後のフルリフォーム！元々の和風の雰囲気を残しながら、洋風も取り入れた和風モダンテイストで！～

京都市山科区S様邸の１階・２階全面改修工事が

始まりましたので、ご紹介します！

中古物件をご購入後に理想のお住いへとフルリフォームしていきます！

まずは既存のお家のご紹介です！

和室のお部屋が多いお家です。

浴室はタイルの在来風呂でした。

キッチンには大きな4枚建てのサッシが。

キッチンは壁付けのI型のキッチンです。

キッチンの大きさは申し分ないですが、食器棚や冷蔵庫の置き場所に

困ってしまいますよね・・・

間取りも大幅に変更したプランでフルリフォーム開始です！

まずは解体工事からです。

こちらは一番手前のお部屋から撮った写真です！

床・壁・天井すべて解体を行い、柱だけの状態にしていきます！

こちらは１階から２階を見上げた写真です。

大きな梁がはっていますね！

こちらは２階の屋根裏です！

こちらにも大きな梁がはっており、火打ちもしっかりと取り付けられていました！

柱もたくさんはいっていて、しっかりとした造りの建物の印象ですが、

耐震診断の結果は『倒壊する可能性が高い』という診断結果でした。

耐震補強も行いながら工事を進めていく必要がありますね！

基礎もしっかりとたてられていますね！

柱の腐食などはあまりみられませんでした！

工事はまだまだこれからです！次回をお楽しみに！