屋根の劣化もご心配されておられました。調査させて頂きました。本瓦の屋根です。 葺き替えが必要な状態ではありませんでしたが、瓦の破損は数か所で確認出来ました。 割れて下地が剥き出しになっている箇所もこれはいけません。 […]
| 価格 | 334万円（税込み） |
|---|---|
| 工期 | 1か月半 |
| 現場名 | 京都市北区O様邸 |
| リフォーム内容 | 風呂・浴室リフォーム 屋根葺き替え・カバー工法 京都市 玄関・窓・ベランダ防水・レンジフード |
リフォーム後は完全に壁で2部屋を分断し、お子様2人のそれぞれのお部屋としてお使い頂ける様になりました。壁面も以前の和室を思わせる鴨居などもなくなり、全面クロスで仕上げました。フロアーは既存の物をそのままご使用になられるという事でしたので貼り替えはしておりません。
2間つづきのもう一つのお部屋です。
こちらのお部屋も脱和室風の壁!!白いクロスで仕上げ、大きな窓からの光の反射もあり、室内全体が明るくなりました。こちらのフロアも既存の物を温存致しました。
洋間二間の間に小さい洗い場がありました。これからは不要との事でしたのでこのスペースを有効利用したいと思います。
収納スペースに生まれ変わりました。廊下に面しているこのスペースは間口もあまりないので建具などはせずに仕上げました。外出時の上着類など“ちょいかけ”としてお使い頂ける様に上部にはハンガーパイプを取り付けました。
廊下はクロスを全面貼り替えました。写真をクリックして頂くとわかるのですが、タイル柄のデザインされたクロスでとてもかわいいんですよっ。
こちらのサッシにはカバー工法で結露・断熱対策をご提案致しました。
既存サッシのレール部分に新しいレールをはめ込み複層ガラスの窓をはめ込むという工法です。窓枠を全部外したりせずにできる工法ですのでスピード施工をご希望の方にはオススメです。2階のサッシは全てカバー工法でサッシの入替を行いました。
洗い場が広く全面タイル貼りで冬はとにかく寒かったそうです。
タイルなので目地のお掃除などお手入れ面でも大変だったと思います。
新しくなった浴室はハウステックのフェリテという商品です。正面のアクセントパネルはウェーブブラウンというカラーで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。浴槽は足をゆったり延ばせる形状のスクエアタイプをお選びになられました。お手入れの面倒な扉のゴムパッキンがない商品ですのでカビの心配もありません。
屋根の劣化もご心配されておられました。調査させて頂きました。本瓦の屋根です。
葺き替えが必要な状態ではありませんでしたが、瓦の破損は数か所で確認出来ました。
割れて下地が剥き出しになっている箇所も
これはいけません。
全体的にみて一番心配なのが屋根の頂点、大棟という部分の傷みが心配です。
割れている瓦は新しい物と交換し、大棟だけは全てやり替えます。
一度大棟部分を解体し、土台となる漆喰からキレイにしていきます。
→ 
きれいになりました。漆喰部分も真っ白です
大棟は屋根の頂点です。頂点なのでここが劣化し雨水の侵入があると屋根全体・家屋全体へと被害が及ぶでしょう。屋根が抜け落ちてくる事もあり得ます。早めの修繕が必要な部位ですので気になる方はいつでもご相談下さい。
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寮としてお使いになられていた2階には洋間×2間の間取りでした。鴨居などが見られる壁の様子からみて元々は和室だったのでしょうね。2間はつながっており、半分だけ壁でまじ切られておりました。