増築を繰り返しておられ、建物の強度に不安を頂いておられた、Ｉさま。 市の耐震診断をご活用され、弊社にご相談頂きました。 補強が必要だったのがカーポート部分です。車庫スペースの奥は柵が設けられているだけでした。 2階部分を […]
| 価格 | 918万円（税込み） |
|---|---|
| 工期 | 5か月 |
| 現場名 | 京都市左京区I様邸 |
| リフォーム内容 | 外壁塗装 屋根葺き替え・カバー工法 京都市 玄関・窓・ベランダ防水・レンジフード |
3連引き戸を設けました。
キッチン横に壁を造り、そこに引き戸を引き込めるようにしました。
キッチンもあれば便利という事で温存し、壁立ち上げの際にキッチンパネルを貼って
仕上げました。
カーペット敷きにされてお使いになられているこちらの和室。
黄色い柱部分で２つに分断し、和室＋フローリングのスペースにします。
和室＋フローリングスペースの完成です。
黄色い柱部分までは間仕切り壁を造り、残りはアコーディオンカーテンを取り付けました。
全てを壁で間仕切らずにアコーディオンカーテンの様に可動式の間仕切りを使い、
開けて広く使いたい時、閉じてプライベート空間にしたい・・・
などの使い分けができるので、とっても便利ですね☆
洋間側の扉は以前襖ドアになっていたのですが、引き戸にリフォームしました。
ドアだと開閉スペースが必要になるので壁があるなら引き戸の方が使い易いですよね。
和室スペースの畳は全て国産い草使用の畳で新調致しました。
やっぱり、い草の香りは落ち着きますね～。
フローリングスペース側の襖も全部新しくしていきます。
襖が全部張り替えられました!!汚れやくすみがなくなりとても明るくなりましたね。
和＋洋に分断したお部屋の隣のお部屋です。
こちらもフローリングにリフォームしていきます。
ベッドに対応できるようにフローリングにしました。
襖側からも片引き戸からもお隣のお部屋に行けます。
外壁の塗装もさせて頂きました。Ｉ様邸は大きなお家で塗装面積300㎡以上あります。
ほぼ同色でアステックという塗料を使用しました。（アステックについてはこちらから）
お化粧直し完了です♪
以前増築されていた部分と既存部分で屋根材が異なっておりました。
屋根が重たくて不安に感じておられたので軽量な物に葺き替えをしました。
今回葺き替えに使用したのはガルテクトという商品です。
断熱材を裏打ちしてある遮熱鋼板なので断熱・遮熱性能に優れており、
なおかつ軽量。耐震面で瓦の重みを気にされていた不安も解消されました。
外見も特殊なちぢみ塗装が施されているので金属っぽさもなく純日本家屋にも
適しております。
増築を繰り返しておられ、建物の強度に不安を頂いておられた、Ｉさま。
市の耐震診断をご活用され、弊社にご相談頂きました。
補強が必要だったのがカーポート部分です。車庫スペースの奥は柵が設けられているだけでした。
2階部分を支える為に壁をつくる事になりました。
柵をとりコンクリートで基礎をつくっております。
→ 
筋交い＆金物を入れ、壁を作ります。
壁を設ける事で2階からかかる負荷を分散する事ができます。
さらに柱の引き抜け防止の為に計10か所に外付けのホールダウンを施工しました。
1階の和室は畳の新調をご依頼頂いたのですが、畳をめくると大量のカビが発生しておりました。
Ｉ様もこれにはビックリされておられました。
湿気対策として床下の土間にコンクリートを打設しました。
→ 
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とても広いI様邸。以前は2世帯でお住まいだったので、2階への階段上がった所にキッチンがありました。そしてそのすぐとなりにベッドがっ
階段をあがるとすぐにベッドが見えるのは・・・見えない方がいいですよねっ☆